新聞發(fā)布會(huì)上，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆胸有成竹，大概2小時(shí)的發(fā)布會(huì)他沒(méi)有看一眼稿子，重慶的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都裝在他心里，一系列的數(shù)字脫口而出。

　　165萬(wàn)農(nóng)民工進(jìn)城，三年建4000萬(wàn)平方米公租房，重慶去年財(cái)政收入1900多億……

　　這么多的數(shù)字，黃奇帆都是脫口而出，沒(méi)有片刻猶豫、思索。這讓現(xiàn)場(chǎng)的很多媒體記者都深感佩服。

　　重慶要用三年時(shí)間建4000萬(wàn)平方米公租房，需要1000億資金。這么多錢從哪來(lái)？媒體現(xiàn)場(chǎng)發(fā)問(wèn)，攻勢(shì)凌厲。

　　“這涉及投融資問(wèn)題，我們采用1+3融資模式，政府出300億資本金，這些資金來(lái)自土地出讓金、房產(chǎn)稅、財(cái)政收入、中央補(bǔ)助等。剩下的700億，向金融機(jī)構(gòu)融資。房子建起來(lái)怎么還借款呢？有三個(gè)方面的資金渠道：一平方米一個(gè)月租金10元左右，4000萬(wàn)平方米，一年就是48億租金，銀行利息大概6%，租金就還了。在公租房附近建商業(yè)配套房，政府可以賺上300億，可以還一部分。另外，4000萬(wàn)平方米的公租房，總有老百姓租上一段時(shí)間后，可以買下來(lái)，以每平方米3000元的價(jià)格賣1000萬(wàn)平方米，也可賣300億，基本上就還清借款了。政府還剩下超過(guò)2000萬(wàn)平方米的公租房。”

　　沒(méi)看一眼稿子，沒(méi)用任何計(jì)算工具，還是那么自信。黃奇帆的話一落地，魅力征服了所有媒體記者，大家瘋搶話筒，有的甚至跳著腳揮舞著雙手高呼，“謝謝、謝謝，給我個(gè)機(jī)會(huì)提問(wèn)吧。”